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La réforme des minpaku au Japon affectera-t-elle Airbnb?


D’après ce que j’ai lu sur la réforme des minpaku (private lodgings) pour l’instant voici les changements qui vont surtout affecter les propriétaires

  • un maximum de 180 jours par an
  • un enregistrement à la mairie en lien avec MyNumber pour les impôts,
  • pose d’un autocollant
  • et, ce qui va sans doute être plus difficile, approbation du syndic de l’immeuble… ceux qui ont accueilli des gaijins un peu trop bruyants risquent de perdre leur capacité de louer.

Le projet de loi devrait être appliqué à partir du 15 juin 2018.

source:https://www.ttgasia.com/2018/01/26/japan-to-enforce-minpaku-regulations-in-june/

Location de maison à Kyoto- Vivre le Japon


Vivre le Japon offre une nouvelle maison à la location à Kyoto dans le quartier de Nishiki donc j’en profite pour faire un petit point sur la location de maisons à Kyoto.

Je précise que j’ai déjà loué une maison de l’agence Vivre le Japon, c’était avec une amie et son fils, nous avions loué la maison Rohji près de Heian Shrine (et de Kiyomizu dera).

Les points forts de la location:

la proximité avec des sites: pour moi c’est LE point essentiel c’est pour ça que j’avais choisi la maison Rohji car Heian shrine et Kiyomizu dera sont deux de mes sites préférés. Pouvoir se promener le soir quand les touristes sont partis c’est vraiment unique. D’ailleurs louer à Kyoto pour moi c’est louer dans le centre et faire une grande partie de mes déplacements à pied.

le/la travel angel: c’est vrai qu’on a eu plein de détails sur le quartier et des infos pratique sur les jours où l’on doit sortir les poubelles par exemple.

le confort de parler français (j’entends souvent des français le dire surtout pour des gens qui ne parlent pas-bien- anglais)

la possibilité de faire la cuisine: je met ce point en dernier car on peut manger très bien pour pas cher au Japon. Ce qui est intéressant par contre c’est de profiter des réductions que font les supermarchés le soir. Pour le petit déjeuner cela permet de faire des économies mais manger français ne m’intéresse pas.

Points négatifs:

Nous n’en avons pas vraiment trouvé lors de notre location, sauf peut-être un moins sur les draps (nous avions payé en plus pour avoir les draps alors que nous pensions que les draps étaient fournis avec) il faut bien vérifier et la télévision (nous sommes fans de séries en japonais) qui est arrivée après notre demande.

rester entre soi: c’est peut-être LE bémol pour moi de la location de maison, on a tendance à rester en groupe et à moins rencontrer de gens mais dans les hôtels les gens ont aussi tendance à rester entre eux et à ne pas trop échanger (snif où est mon Uno house de routards?)

Je trouve la nouvelle maison de Vivre le Japon très prometteuse car j’adore le quartier de Nishiki market. C’est la maison Nishiki Gokomachi. Tout autour vous avez les allées de Tera machi et le passage Ryougoku remplies de boutiques, petits temples et restaurants. Un quartier très animé et  pour moi un incontournable de Kyoto.

http://www.vivrelejapon.com/voyage-japon/louer-une-maison-a-kyoto/nishiki

Il faut bien regarder OU elle est exactement par contre. Je trouve le plan sur le site un peu fouilli demandez si elle donne directement sur le marché (vous risquez d’avoir du bruit) ou si elle est -c’est plus possible- un peu en retrait. En tout cas c’est très central, un de mes quartiers préférés.